发布日期：2025-03-12 22:21 点击次数：166
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上海张江金茂府售楼处预约热线☎：400-8854-706【官方认证】
「张江金茂府」浦东区首座“金茂府”
126套 建面约100-138㎡洋房
约1800㎡会所+滨水低密+金牌物业
均价66216元/㎡ 总价约590万起
面容已过会 可成功认购
样板房线上火热预约中
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张江金茂府面容一房一价表▼
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早前，浦东新区发布一宗公约出让地块，浦东新区上海外洋旅游度假区西片区横沔城镇单位（02PD-0002-01）08-02地块（“城中村”创新面容—康桥镇横沔老街地块），最终，由上海外洋旅游度假区横沔开发开垦惩处有限公司，即金茂&申迪&康桥经济调节社拿下，出让价钱281313万元，楼板均价29013元/㎡。
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面容二期遴选金茂府系3.0家具，遴选五衡科技系统和超狡黠耗建筑，地块还会有1800浅近会所，外立面造型遴选当代年青化
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衡温：室内四季如春，无需空调，一条薄被过四季
衡湿：室内保合手30%-70%东说念主体较舒心的湿度，不惧黄梅天及冬日干燥
衡氧：24小时新风过滤，时刻呼吸更极新空气
衡洁：无需开窗、空气过滤入户
衡静：系统降噪，散漫舒心睡好觉
府系3.0通过联想优化，将风井、管井移到室外，终明显更散漫的体验，还用上了更节能的新风热回收技巧。不仅在科技健康智能系统上，有了更多的升级迭代，并且更节能、更好意思不雅、愈加方便。
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把柄联想决策显现，该地块容积率为1.6，由16栋8-9F小高层住宅、1栋10F保险房、1栋8F自合手租借住宅、3栋5F叠墅住宅以及些许社区配套用房构成！
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【张江金茂府】将推建面约91-200㎡洋房&叠墅家具，统统690房源！房地联动价6.8万元/㎡。据悉，面容首推建面约92-135㎡3-4房洋房家具，统统203套房源，均价66216元/㎡，可成功认购！张江金茂府售楼处电话☎：400-8854-706✔✔✔
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建面约92㎡3房2厅1卫▼
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建面约100㎡3房2厅2卫▼
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边套约138㎡4房2厅2卫▼
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建面约138㎡的边套四房，则在模范感上进一步加码，打造空间奢适的大户型
最初是四叶草花式联想，不粉碎任何过说念空间，让每一个浅近米齐能用来装载你青睐的生涯场景
LDK一体化联想+大面宽阳台，采光成果更好，模范感更宽广
除了小户型就有的收纳、S墙、多飘窗等亮点联想
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中间套约138㎡4房2厅2卫▼
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建面约138㎡的中间套户型，与边套略有各异，但相同模范感强、细节满满
值得一提的是，算作中间套该户型保证了两个卫生间齐是明卫，这极少也充分展现了张江金茂府关于户型打磨的严苛自我要求
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面容区位配套【张江金茂府】位于张江科学城与外洋旅游度假区两大世界级野心重复处，上海独到；亦然在建的地铁21号线和市域机场连合线交织处，有着无与伦比的野心势能与关节价值。
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张江科学城，天下四大概述性国度科学中心之一。1800家高新技巧企业、179家外资研发中心、37家科创板上市公司、49.9万名从业东说念主员……（起首：科技日报。限度到本年7月），张江科学城已是世界级的科创高地。2021年扩区到220浅近公里，新一轮发展正倾盆开赴。张江金茂府售楼处电话☎：400-8854-706✔✔✔
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上海外洋旅游度假区，野心面积约24.7浅近公里，西西人提肉肉以迪士尼乐土为中枢，造成“一核四片三带”的空间发展花式，麇集旅游、购物、文化、文娱全限制安闲资源。在上海生意野心中，被界说为市级生意中心及外洋消耗窗口，这是浦东新区在陆家嘴、前滩以外的第三个市级生意中心（起首：上海生意空间布局专项野心）。
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【张江金茂府】位于张江科学城中部、张江城市副中心南侧，同期位于外洋旅游度假区西片区。两大世界级城市野心交织重复，其实并非无意，而是城市发展与升级的逻辑使然。张江金茂府售楼处电话☎：400-8854-706✔✔✔
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张江科学城源于张江科技园区，住宅用地不及（新增住宅用地基本是租借房），生意配套不够（大型生意唯有一个长泰广场），是张江从“科技园区”向“科学城”转型的必解之题，张江中部、外洋旅游度假区西片区的横沔恰是这说念题地点不二谜底！
集生态环境、市级生意配套、东说念主文资源诸多城市身分于一体的横沔，为张江科创菁英提供的理思东说念主居场面，更是“张江科学城x外洋旅游度假区”产城和会发展的典型样本。张江金茂府售楼处电话☎：400-8854-706✔✔✔
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在建的轨交21号线及机场连合线，则让横沔地段价值再次得以挪动升级。
地铁21号线，竣工串联起浦东引颈区四大主邀功能区：金桥副中心、张江副中心、外洋旅游度假区和浦东关节（起首：21号线选线专项野心）。
市域机场连合线，联想时速约160KM/时，将浦东与虹桥两大关节通勤时间镌汰至最快40分钟（起首：浦东发布）。张江金茂府售楼处电话☎：400-8854-706✔✔✔
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一横一纵两条轨交大动脉环伺，带来了不仅是横沔便利融会浦东及上海主要节点的方便，更是让横沔得以成为上海东扇面的派别。
交通配套方面：以面容为中心，造成纵横多维立体交通网，快速抵达上海全域富贵。
三高：外环高速快速抵达航空城、张江站、临港；度假区高架方便贯串内、中、外环；沪芦高速直抵临港。
三轨：21号线申江南路站约900m(在建)，可换乘7条线；11号线康新公路站，可换乘15条线，一站式方便生涯圈；机场连合线（在建） 贯串浦东、虹桥机场两大世界关节，畅行全球。
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生意配套方面：链接东说念主文、艺术、历史街区，融入货仓、餐饮、艺术、文娱等多元业态为一体，与新一代消耗中心和会共生，为上海地标文化增添注脚。
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此外，面容隔邻迪士尼小镇（约1.2km）、比斯特购物村（约1.2km）、costco浦东店（约4km）、长泰广场（约7km）；可快速抵达万科复地活力城商圈、前滩太古里、陆家嘴八佰伴商圈等。
解释资源方面：掌握有上海民办华曜浦东履行学校（华二）、康城中小学；
5公里鸿沟内尚德履行学校、上海第二中心小学；上海建平履行中学（地杰外洋城校区）、上海福山正达番邦语小学、上海英国粹校（外洋学校）、上海浦东新区民办常青藤小学等。（面容掌握的幼儿园、小学、中学等解释要害（如有）是城市全球生涯配套的贵重构成部分。本面容销售经由中，部分展示与先容可能波及面容掌握已有或野心中解释要害，但并非面容所在的学区，本面容不情愿任何学区，先容此信息旨在匡助客户更全面的了解面容掌握条目，并不代表我公司对此提供保证。）
医疗资源方面：大型概述病院：SIMC上海外洋医学中心（约4KM）；三级病院：复旦大学附庸肿瘤病院（约4.2KM）/上海市晨曦病院东院。
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生态资源方面：500米鸿沟内，益大本草园、康桥生态园。3公里鸿沟内，上海薰衣草公园、迪士尼星愿湖、周浦花海等丰盈生态。
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下期继续给行家带来精彩本色，感谢！！
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