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幼女秀场 ®张江金茂府官方售楼处 | 张江金茂府官网发布:金茂府豪宅热卖中|浦东|科学城|陆家嘴|从容雅居新篇章

发布日期:2025-03-12 22:38    点击次数:185

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上海张江金茂府售楼处预约热线☎:400-8854-706【官方认证】

「张江金茂府」

浦东区首座“金茂府”

126套 建面约100-138㎡洋房

约1800㎡会所+滨水低密+金牌物业

均价66216元/㎡ 总价约540万起

名目已过会 可奏凯认购

样板房线上火热预约中

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张江金茂府名目一房一价表▼

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早前,浦东新区发布一宗公约出让地块,浦东新区上海海外旅游度假区西片区横沔城镇单位(02PD-0002-01)08-02地块(“城中村”纠正名目—康桥镇横沔老街地块),最终,由上海海外旅游度假区横沔斥地建立惩处有限公司,即金茂&申迪&康桥经济融合社拿下,出让价钱281313万元,楼板均价29013元/㎡。

名目二期聘用金茂府系3.0家具,聘用五衡科技系统和超狡诈耗建筑,地块还会有1800平淡会所,外立面造型聘用当代年青化

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衡温:室内四季如春,无需空调,一条薄被过四季

衡湿:室内保抓30%-70%东谈主体较稳定的湿度,不惧黄梅天及冬日干燥

衡氧:24小时新风过滤,时刻呼吸更极新空气

衡洁:无需开窗、空气过滤入户

衡静:系统降噪,稳定稳定睡好觉

府系3.0通过策画优化,将风井、管井移到室外,已矣了更稳定的体验,还用上了更节能的新风热回收技能。不仅在科技健康智能系统上,有了更多的升级迭代,而况更节能、更好意思不雅、愈加通俗。

把柄策画决议表现,该地块容积率为1.6,由16栋8-9F小高层住宅、1栋10F保险房、1栋8F自抓租借住宅、3栋5F叠墅住宅以及几许社区配套用房构成!

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【张江金茂府】将推建面约91-200㎡洋房&叠墅家具,统统690房源!房地联动价6.8万元/㎡。据悉,名目首推建面约92-135㎡3-4房洋房家具,统统203套房源,均价66216元/㎡,可奏凯认购!

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建面约92㎡3房2厅1卫▼

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建面约100㎡3房2厅2卫▼

边套约138㎡4房2厅2卫▼

建面约138㎡的边套四房,则在范例感上进一步加码,打造空间奢适的大户型

领先是四叶草口头策画,不虚耗任何过谈空间,让每一个平淡米皆能用来装载你兴趣的生存场景

LDK一体化策画+大面宽阳台,采光成果更好,范例感更弥远

除了小户型就有的收纳、S墙、多飘窗等亮点策画

中间套约138㎡4房2厅2卫▼

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建面约138㎡的中间套户型,与边套略有相反,但不异范例感强、细节满满

值得一提的是,算作中间套该户型保证了两个卫生间皆是明卫,这少量也充分展现了张江金茂府关于户型打磨的严苛自我要求

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【张江金茂府】位于张江科学城与海外旅游度假区两大世界级推测重迭处,上海特有;亦然在建的地铁21号线和市域机场聚合线交织处,有着无与伦比的推测势能与枢纽价值。

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张江科学城,寰宇四大详尽性国度科学中心之一。1800家高新技能企业、179家外资研发中心、37家科创板上市公司、49.9万名从业东谈主员……(起首:科技日报。死心到本年7月),丁香五色月色情张江科学城已是世界级的科创高地。2021年扩区到220平淡公里,新一轮发展正彭湃出发。

上海海外旅游度假区,推测面积约24.7平淡公里,以迪士尼乐土为中枢,酿成“一核四片三带”的空间发展口头,集聚旅游、购物、文化、文娱全限度闲散资源。在上海生意推测中,被界说为市级生意中心及海外消耗窗口,这是浦东新区在陆家嘴、前滩除外的第三个市级生意中心(起首:上海生意空间布局专项推测)。

【张江金茂府】位于张江科学城中部、张江城市副中心南侧,同期位于海外旅游度假区西片区。两大世界级城市推测交织重迭,其实并非未必,而是城市发展与升级的逻辑使然。

张江科学城源于张江科技园区,住宅用地不及(新增住宅用地基本是租借房),生意配套不够(大型生意只消一个长泰广场),是张江从“科技园区”向“科学城”转型的必解之题,张江中部、海外旅游度假区西片区的横沔恰是这谈题想法不二谜底!

集生态环境、市级生意配套、东谈主文资源诸多城市成分于一体的横沔,为张江科创菁英提供的理念念东谈主居场合,更是“张江科学城x海外旅游度假区”产城交融发展的典型样本。

在建的轨交21号线及机场聚合线,则让横沔地段价值再次得以转机升级。

地铁21号线,无缺串联起浦东引颈区四大主邀功能区:金桥副中心、张江副中心、海外旅游度假区和浦东枢纽(起首:21号线选线专项推测)。

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市域机场聚合线,策画时速约160KM/时,将浦东与虹桥两大枢纽通勤时分缩小至最快40分钟(起首:浦东发布)。

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一横一纵两条轨交大动脉环伺,带来了不仅是横沔便利见识浦东及上海主要节点的通俗,更是让横沔得以成为上海东扇面的派系。

交通配套方面:以名目为中心,酿成纵横多维立体交通网,快速抵达上海全域荣华。

三高:外环高速快速抵达航空城、张江站、临港;度假区高架通俗一语气内、中、外环;沪芦高速直抵临港。

三轨:21号线申江南路站约900m(在建),可换乘7条线;11号线康新公路站,可换乘15条线,一站式通俗生存圈;机场聚合线(在建) 一语气浦东、虹桥机场两大世界枢纽,畅行全球。张江金茂府售楼处电话☎:400-8854-706✔✔✔

生意配套方面:勾通东谈主文、艺术、历史街区,融入旅店、餐饮、艺术、文娱等多元业态为一体,与新一代消耗中心交融共生,为上海地标文化增添注脚。

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此外,名目隔邻迪士尼小镇(约1.2km)、比斯特购物村(约1.2km)、costco浦东店(约4km)、长泰广场(约7km);可快速抵达万科复地活力城商圈、前滩太古里、陆家嘴八佰伴商圈等。

教师资源方面:驾御有上海民办华曜浦东现实学校(华二)、康城中小学;

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5公里畛域内尚德现实学校、上海第二中心小学;上海建平现实中学(地杰海外城校区)、上海福山正达番邦语小学、上海英国粹校(海外学校)、上海浦东新区民办常青藤小学等。(名目驾御的幼儿园、小学、中学等教师枢纽(如有)是城市寰球生存配套的重要构成部分。本名目销售经由中,部分展示与先容可能触及名目驾御已有或推测中教师枢纽,但并非名目地点的学区,本名目不应允任何学区,先容此信息旨在匡助客户更全面的了解名目驾御条目,并不代表我公司对此提供保证。)

医疗资源方面:大型详尽病院:SIMC上海海外医学中心(约4KM);三级病院:复旦大学附属肿瘤病院(约4.2KM)/上海市晨曦病院东院。

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生态资源方面:500米畛域内,益大本草园、康桥生态园。3公里畛域内,上海薰衣草公园、迪士尼星愿湖、周浦花海等丰盈生态。

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